壹号院是云瑞轩留给自己居住的，不论是占地面积、所处位置还是建造和装修材料都是最顶级的，是18栋别墅中价值最高的一栋别墅。
别墅的建造风格是法式独栋别墅，内部装修是宫廷式奢华风格。
走进大厅，极尽奢华的宫廷设计风格就连肖遥都为之一震。
在2400平米的面积内，设计师突破性地将门厅及客厅进行三层挑空，挑高高达11米，尺度恢弘。同时，大胆使用西方油画装饰墙面和天花吊顶，宫廷感十足，真正契合了天宫这个名字。
单层层高36米的墅居体验，五百平米超大尺度主人层，最多可打造7个套房的丰富、立体、灵动居住空间……
ld住浓烈震撼的宫廷气质，并做到游刃有余，超脱轻盈。
这种关于居住形式想象力的终极呈现，沉浸式的视觉冲击，彻底打动了肖遥。
这种宫廷式的设计风格绝对是大师手笔，在宫廷风格的呈现上已经达到了一个极致。
华丽审美之下，天宫的硬件实力对于居住品质也给出了坚实支撑意大利克莱蒙特的地源热泵、honuch 智能家居、亚洲首批荣获leednrns认证，保证健康、舒适、智能的墅居生活。
在“禁墅令”和地热开采限制之下，天宫能够从地下3500米处，开采温泉水直接入户使用，加持独栋别墅的奢适生活，这样的想象和享受，就连肖遥都耳目一新。
对于居住，天宫展现了一种极致的图景，既是社交的、又是家庭的，既是属于家族的、又是私密独立的。
参观完毕，肖遥被彻底打动了。
打动他的不仅仅是完美融入自然的环境以及奢华宫廷风格的震撼，背后的理性价值，也是被肖遥看重的。
天宫别墅占据了中央别墅区最宝贵的黄金地理位置，壹号院更是黄金位置中的黄金位置，这是极度稀缺资源，错过就不再拥有。
除此之外，天宫别墅的理性价值也是难以被模仿的核心竞争力。
首先一点，天宫别墅的区位价值是无法替代转移的无价资源。
1992年，“京都外销住宅001号项目”碧湖花园横空出世。2002年，政府相关报告首度承认“中央别墅区”之名。京都第一座超千万别墅诞生于此，如今，中央别墅区的独栋资产平均价格过亿。
中央别墅区依托首都国际机场的国门要地，比邻多个使馆区和商务区，拥有大量国际化的教育、生活、医疗配套，是国际化氛围最浓厚，人文、自然环境最优越的低密度高端居住区域。
放诸全国，中央别墅区都是最为超高净值人群所认可的高端居住区。
由于供应减少，近年来中央别墅区日趋低调，但毫无疑问，这里依然是京都最负盛名的正统高端别墅区。而天宫别墅又处于中央别墅区的核心黄金位置，稀缺性独一无二。
除了区位价值，还要考虑到国际学区的价值。
超高净值人群与普通购房人最大的共同点，莫过于孩子的教育问题，而且都会尽力动用最好的资源给到孩子，因而学区资源一直深刻影响每一个人的置业选择。
住在独栋别墅中的世家望族，他们的孩子未来很大几率会出国学习，那么在此之前，于国内打好基础，从小接受优质国际教育就是必经之路。
中央别墅区之所以能够成为富豪名流聚集之地，正是因为它最早建立了京都老牌的国际学区，大量外交官和企业主的子女在这里接受顶尖国际教育。
温莎、蒙特艾尔、顺义国际学校十余所国际学校都在首屈一指的世界级教育资源配套，这也是办天宫别墅所处区域自带的无价资源。
隐形的圈层价值同样让人无法忽视。
圈层二字，是豪宅领域必谈的话题。
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